摘要：

深圳作为中国的经济特区之一，经济水平一直处于较高的水平，因此房价一直高企，给普通市民的购房带来了很大的困难。然而，在购房贷款方面，深圳市对购房人提供了公积金贷款的服务。本文将从贷款额度、申请条件、还款方式、需要的资料4个方面详细介绍深圳90万公积金贷款购房攻略，希望能给购房者提供帮助。

一、贷款额度

1、贷款额度上限：深圳市规定，购房人可以贷款自己公积金账户余额的70%，最高不超过90万元；

2、贷款期限：公积金贷款期限长达30年。

3、贷款利率：目前深圳市公积金贷款的利率为4.5%左右，具体根据贷款人的信用评估而定。

二、申请条件

1、连续缴纳公积金时间一年以上；

2、具有稳定的工作和收入；

3、购房人在本市无住房或者购房已有三年及以上；

4、年龄在22周岁至55周岁之间。

三、还款方式

公积金贷款目前支持等额本金和等额本息两种还款方式。

1、等额本金：每月还款金额相同，但是每月的本金还款金额是不同的，随着贷款还款期限的增加，每个月的还款金额逐渐降低。

2、等额本息：每月还款金额相同，但是每个月剩余本金所占比例并不相同，初期还款时利息部分占比相对较多，还款期限内每月还款金额逐渐增加。

四、需要的资料

1、本人身份证、户口本或居住证明、婚姻状况证明等身份证明文件；

2、单位的营业执照、税务登记证明和组织机构代码证等单位证明文件；

3、购房合同和首付款凭证等购房证明文件；

4、公积金账户的流水明细、个人信用报告等相关资料。

五、总结

本文详细介绍了深圳90万公积金贷款购房攻略，在购房者需要正常缴纳公积金、有稳定的工作和收入、年龄在22到55岁之间、在本市无住房或者购房已有三年及以上的前提下，可以向深圳市住房公积金管理中心申请公积金贷款购房。通过等额本金和等额本息两种方式进行还款。购房者需要准备好本人和单位的证明文件，以及购房和公积金账户的相关资料。希望本文对购房者提供帮助。

本文由深圳贷款公司整理